Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau Joyce Sarabando vous présente à la vente Secteur St Pierre (proximité boulevard Beauvillé), cet immeuble de rapport 3 appartements (T2 avec cave et cour + 2 Studios) tous loués baux meublés Ensemble rénové travaux de moins de 4 ans (façade, huisseries VRE, VMC, ballon extra plat, tableau électrique, cache moineau) Foncier: 2036EUR RDC: T2 carrez 47.3m2 + cave + cour de 10m2: DPE D ( conso 930EUR.1310EUR) / GES B ETAGE1: studio rénové à neuf 19m2 carrez: DPE D (conso 430EUR.640EUR) / GES A ETAGE 2: studio rénové à neuf 15.52m2 carrez (20m2 au sol environ) DPE D (conso 420EUR.600EUR) / GES B 100% d'occupation avec un revenu locatif annuel sans charge de: 16 440EUR (renta actuelle 7.24%*) et optimisable à 18 840EUR (renta après optimisation 8.29%*) *rentabilité calculée et estimée sur un revenu annuel HC et hors foncier sur prix acquisition net vendeur Points forts de ce bien: idéalement placé, 100% occupé, pas de procédure en cours, de gros travaux déjà réalisés Contactez Joyce Sarabando de l'agence immobilière HAP IMMOBILIER (RSAC: 844551830 Agent commercial) Votre Agence: 147 rue Henri Barbusse 80 330 Longueau depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte pro et adhérent AMEPI (partage de biens inter agences) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 591 €
1949
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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