Situé dans le quartier Saint-Roch à AMIENS, à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois logements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'immeuble se compose de : - Au rez-de-chaussée : un premier logement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec 2 placards, une salle d'eau avec douche et vasque ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage : un deuxième logement composé d'une cuisine, d'une grande chambre avec 2 placards et d'une salle d'eau avec douche et WC. - Au deuxième étage : un troisième logement comprenant un espace de vie avec coin cuisine et coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Les atouts complémentaires : -Une cour commune. -Une cave voûtée offrant un espace de stockage appréciable. -Trois logements répartis sur trois niveaux. -Compteurs électrique individuels
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un immeuble composé de trois unités locatives.
Prix : 210 000 HAI charge acquéreur (4,76%)
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
65 m²
3 231 €
4
3
3
3
Oui
1950
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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