Immeuble de rapport à 13 kilomètres de Flers, situé dans un bourg . Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux appartements. Complètement rénové en 2020, cet immeuble de bonne construction comprend : Un premier appartement T3 d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée, avec une cuisine aménagée, un grand salon, deux chambres et une salle d'eau. Un second appartement T5 en duplex, accessible de manière totalement indépendante (pas de parties communes). Au rez-de-chaussée : une entrée avec W.C. Au premier étage : un grand séjour lumineux, une salle d'eau, une chambre, une cuisine aménagée et un W.C. séparé. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires. Ce logement est doté d'un chauffage central au fioul. A noter : cet appartement n'a jamais été loué depuis sa rénovation. Un grand bâtiment à usage de garage (avec porte électrique) et un jardin complètent ce bien. Côté technique : Tout-à-l'égout. Électricité aux normes. Plomberie refaite. Isolation : 10 cm d'isolant sur chaque mur périphérique, caves et rampants isolés. Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble. Compteurs individuels. Rentabilité brute estimée : supérieure à 10 % pour l'ensemble. Chers investisseurs, n'attendez plus : contactez Fora Immobilier !
