Votre conseillère immobilière, Gwendoline Guillome, vous propose uniquement chez SUBLIMONS cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Grand-Champ.
Ce bien se compose :- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 27 m², doté d'une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines, d'un WC et d'une cave.
À l'étage : un appartement T2 en duplex de 43 m², entièrement rénové en 2024.
Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle d'eau,
A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC.
Atouts supplémentaires :- Immeuble vendu avec locataires en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.- Travaux récents réalisés en 2024 : isolation, électricité, plomberie, cuisine moderne, peintures.- Emplacement privilégié en coeur de bourg, à deux pas des commerces.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854
70 m²
3 757 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendoline GUILLOME
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