A VENDRE - Proche de Muret et de Toulouse, sur la commune de LABASTIDETTE (31600) Maison des années 1960 en monopropriété, située dans une petite rue sur une parcelle de 843m² divisible, transformée en immeuble de rapport de 3 appartements: - 1 studio de 25 m² - 1 T2 de 36 m² - 1 T4 de 73 m² La maison dispose d'un parking de 5 places refait en pavés, d'un portail électrique. Les appartements ont été entièrement rénovés. Le T2 et le T4 sont actuellement loués; les locataires sont à jour de leurs loyers. Loyers annuels : 17300 € - rentabilité brute de 6.2% - très peu de charges (monopropriété en très bon état). Possibilité d'optimiser le studio en le louant sur de courtes durées, notamment aux élèves de l'ENAC avec l'aérodrome du LHERM situé à 3km. Cette maison présente les avantages d'être un placement rentable immédiatement, sans risques particuliers et sans grosses dépenses à prévoir pour les prochaines années. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
135 m²
2 067 €
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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