Immeuble de rapport composé d'une maison et d'un local commercial Situé sur la commune de Douchy-les-mines !
L'immeuble se compose tout d'abord d'une maison de 72,91 m² composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, wc, d'une salle de bains et d'un spacieux jardin.
La maison est actuellement loué au prix de 655 hors charges !
Il y a également un local commercial de 37 m² offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à développer une activité commerciale dans un emplacement stratégique anciennement loué 500.
Plusieurs bus et établissements scolaires sont disponibles à 5 minutes à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Un collège et un hôpital sont également à 5 et 10 minutes en voiture, respectivement, assurant une accessibilité optimale aux services essentiels. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi 06 40 94 85 61 dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Léa NOTARIANNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
109 m²
1 256 €
372 m²
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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