Immeuble de rapport avec belle rentabilité 2 logements T2
1er logement au RDC
rénovation récente, jamais mis en location, valeur locative 550 hors charges installation de compteur d'eau individuel à prévoir Une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée (plaque de cuisson) ouverte sur le séjour salon Salle de douche avec WC branchement lave linge dans la salle de bain 1 grande chambre lumineuse 1 poêle à pellet dans le salon carrelage neuf dans l'espace de vie et plancher neuf dans la chambre équipements: chauffage électrique ballon électrique 200 l fenêtres PVC doubles vitrages oscillo-battants volets en façade
2ème logement à l'étage occupé
loyer 550 /mois Hors charges compteur d'eau individuel une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur les séjour salon une chambre coin bureau en mezzanine parquet neuf sur toute la surface du logement
Tout à l'égout par l'arrière OK Taxe foncière 434 DPE D :228 GES B :6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 par an et 1110 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A VOS VISITES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
