Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, niché sur un terrain de 1000 m², offrant un potentiel locatif prometteur. Avec son architecture élégante et son emplacement stratégique, cet immeuble est un véritable joyau pour les investisseurs avisés.
Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble d'un étage, bénéficiant d'un parking privé pour un accès facile et sécurisé. Les quatre caves offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les besoins de vos locataires.
Cet immeuble est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité avec de nombreux services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un restaurant pour des repas délicieux. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, des magasins d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des moments de détente en pleine nature.
Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied, tandis qu'un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport qui allie rentabilité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : PDG - Antonio LUCA Carte T CPI 5707 2020 000 044 672 RCP RD01349412M. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
447 m²
1 432 €
1000 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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