VALENCIENNES. Entre l'avenue Villars et l'avenue de Denain. Très belle visibilité pour cet immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec bureaux et vitrine de 32,5m². Le local est libre depuis le 1er Octobre et anciennement loué 1 000 par mois. A l'étage : appartement type 2 meublé loué avec locataire en place loué 500 hors charges. Revenus locatifs mensuels : 1500 En empruntant sur 20 ans, cela vous coûtera 950 par mois pour 1500 de rentrées locatives soit un cash flow mensuel de 550 par mois. Très bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Tout a été rénové ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
57 m²
2 789 €
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony CADET
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