A vendre immeuble sur 2 niveaux avec cave et grenier.
Aujourd'hui à usage professionnel avec des bureaux en RDC et des archives au 1er étage.
le premier étage peut être loué en appartement puisqu'il dispose d'une cuisine, de sanitaires et un accès indépendant sur la rue à l'arrière de l'immeuble. Un rafraichissement sera à envisager.
Le chauffage est au fioul pour le RDC (chaudière au sous-sol) et électrique au 1er étage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoise et le ravalement est récent.
Le stationnement se fait aisément sur un parking de l'autre côté de la route.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7602 2023 000 000 041
198 m²
1 713 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier NEEL
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