Photos en attente : Idéal investisseur excellent rendement locatif sans syndic de copropriété
Situé au c?ur de Branne, entre Libourne et Bordeaux, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. $$L'ensemble immobilier se compose de quatres logements
2 appartements de type 3 et 2 studios dont 3 actuellement loués assurant une stabilité locative.
Le dernier studio, en cours de finalisation dispose déjà d'un locataire intéressé garantissant une mise en location rapide.
Rentabilité actuelle : environ 7,5% pour une rentabilité potentiel jusqu'à 9.5% une fois le studio loué
T3 / 600 €
T3/ 550 €
Studio / 350 €
Studio / Non loué / potentiel 350 €
L'immeuble entièrement rénové avec soin, ne nécessite aucun gros travaux, les locataires en place depuis presque 3 ans assure une gestion sereine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en plein essor.
Cette annonce référence 308417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 388 €
6
1850
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