Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de La Madeleine, à proximité immédiate de la place du Marché, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 166 m² et se compose de 4 lots distincts, alliant rentabilité et potentiel d'évolution.
? Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Studio indépendant (env. 16 m²), accessible par la cour. Refait à neuf, libre d'occupation DPE en cours. Appartement T2 (45,23 m²), entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. DPE F, travaux à prévoir. Occupé bail non meublé 1er étage : Appartement T2 (env. 50 m²) accessible par l'entrée principale. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une chambre. DPE D. Libre d'occupation 2e et dernier étage : Appartement T2 bis avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC et mezzanine aménagée (chambre ou bureau). DPE D. Libre d'occupation ? Revenus locatifs annuels Studio : 500 /mois T2 RDC : 720 /mois T2 1er étage : 700 /mois T2 bis 2e étage : 850 /mois ? Revenus locatifs annuels : 33 240
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 et 5630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043
166 m²
3 479 €
112 m²
5 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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