Immeuble de Rendement Exceptionnel à Louer - Un Investissement Idéal
Découvrez cet immeuble de caractère, actuellement loué, qui représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble allie charme et rentabilité.
Imaginez-vous propriétaire d'un bien qui génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Cet immeuble, avec son architecture élégante et ses espaces bien conçus, est un véritable atout pour tout investisseur avisé.
Les locataires actuels profitent d'un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez savourer des repas délicieux dans l'un des 16 restaurants à proximité, ou faire vos courses dans l'un des 3 magasins d'alimentation générale. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 15 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles.
Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Cet immeuble est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour tous les occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur et rentable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
423 m²
946 €
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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