Feel immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport du début du 19ème siècle avec des murs en pierre de taille de 396.89 m² dispose de 4 appartements, un local commercial et deux garages.
Le bien comprend : Un local commercial libre (anciennement loué à un ophtalmologue 1 000.00 /mois). Un appartement T4 en duplex au 1er étage de 100 m² donnant sur une place avec du stationnement publique (numéroté D), loué 660.00 HC et 40.00 de charges. Un appartement T3 au 1er étage de 72 m2 côté rue (numéroté A), loué 502.00 HC et 40.00 de charges. Un appartement T5 en duplex au 1er étage côté rue de 119 m² (numéroté C), loué 710.00 HC avec garage et 40.00 de charges. Un appartement T4 au 2 ème et dernier étage de 105 m² côté rue (numéroté B), loué 700.00 et 40.00 de charges avec garage. En sous-sol, deux caves pouvant être loué avec le local commercial.
Revenu locatif annuel de 42 864.00 .
Taxe foncière : 6 076.00 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8440.00 et 11470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD Carte T CPI57012023000000010 RCP Allianz
631 m²
712 €
354 m²
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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