Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 303000 euros).
ARS-SUR-MOSELLE :
Venez découvrir cet immeuble de 214 m2 comprenant : un local commercial, un studio, deux appartements T2 et un appartement T3 en duplex, situé en plein centre ville d'Ars-sur-Moselle à proximité des commerces, parkings, école et de la gare SNCF.
Le revenu annuel hors charges actuel est de 23 000 . Le local commercial, actuellement libre, offre une possibilité d'optimisation intéressante en le transformant en un appartement T2, ce qui permettrait d'accroître le revenu locatif annuel de 6000 .
Cet immeuble a fait l'objet d'un suivi régulier : reprise partielle de la façade, pose de VMC, révision de la toiture, reprises électriques, changements de radiateurs et de chauffes eaux.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35
202 m²
1 579 €
225 m²
5.28 %
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARSENAL IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
