Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
En centre ville, Immeuble de rapport loué, Idéalement situé, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 45 m², déjà loué. - 1er étage : Studio avec pièce indépendante de 35 m², également loué. - 2e et 3e étages : Appartement duplex de 74 m², actuellement libre, offrant une opportunité d'optimisation du rendement. Revenu locatif estimé (hors charges) : 1 500 / mois Estimation : Rentabilité brute : 7,2 % | Rentabilité nette : 6,6 % DPE Logement : D | DPE Commerce (chambre froide) : G Une belle opportunité pour un investissement rentable et stratégique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154 m²
1 292 €
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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