Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
? Immeuble de rapport avec local commercial Idéal investisseur Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 50 m², offrant une belle visibilité et un bon potentiel locatif Un hall d'entrée indépendant desservant les logements Une cour, apportant un espace extérieur appréciable À l'étage, deux appartements : Premier appartement : séjour avec cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes Deuxième appartement : séjour avec cuisine, une chambre, mezzanine, salle de bain et toilettes Ensemble immobilier offrant une configuration fonctionnelle, idéal pour un investissement locatif avec diversification des revenus (habitation + commerce). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . . AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 200000 Honoraire agence : 10000 Référence annonce: 1876
Date de réalisation du diagnostic énergétique :29/03/2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1280par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012017000021347
160 m²
1 313 €
5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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