IMMEUBLE DE RAPPORT : 4 APPARTEMENTS LOUES IDÉALEMENT SITUÉS A FREYMING-MERLEBACH
Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Laetitia VULLO est fière de vous présenter cet immeuble idéalement situé à FREYMING-MERLEBACH et proche de toutes commodités (commerces, axes autoroutiers, frontière ) édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, garantissant une rentabilité immédiate.
Immeuble d'une surface totale d'environ 291 m2 se composant de 4 appartements, tous loués : Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : un appartement d'environ 47 m² type F2 loué 360 avec un abri couvert pour véhicule. Au rez-de-chaussée (avant) : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 avec balcon, garage et cave. Au 1er étage : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 avec balcon, garage et cave. Au second et dernier étage : un appartement type F3 d'environ 69 m² loué 500 avec garage et cave.
L'immeuble dispose de 4 places de stationnement en façade (non attribuées) ainsi que d'un espace vert commun accessible aux locataires.
Les + : - 100% loués - Compteurs d'eau et d'électricité séparés - Stationnement facilité - Espace vert commun apprécié des locataires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6870.00 et 9360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
291 m²
842 €
1940
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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