Vente immeuble
159 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VI239-FOXHABITAT

Ajout

15/05/2026

Immeuble de rapport 4 lots

Cambrai 59400

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 lots à usage d'habitation.

- localisation : vieux cambrai, proche des commodités et du centre ville.

lot n°1 :
studio RDC 34,64m² actuellement loué 430/mois dont 30 de charges

lot n°2 :
studio RDC 33,92m² actuellement loué 340/mois dont 20 de charges

lot n°3 :
appartement T2 au 1er étage actuellement loué 480/mois dont 15 de charges

lot n°4 :
appartement T2 43,17m² au 2ème étage anciennement loué 400/mois dont 20 charges

Rente annuel BRUT : 19 800
taux de rentabilité BRUT : 12,45%

A NOTER :
compteur d'eau : commun
compteur d'électricité : individuel

Renseignement et visite
Maxence DUPRIEZ

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680.00 et 6380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
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