Immeuble de rapport Rentabilité 9 % Centre-ville
? Neufchâtel-en-Bray (76270)
Situé en plein coeur du centre-ville de Neufchâtel-en-Bray, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare avec une rentabilité attractive d'environ 9 %.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 177 m² DPE : D Immeuble vendu libre de tout occupant Aucun travaux à prévoir
Composition :
Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 70 m² Hall d'accueil Grande pièce avec vitrine (pignon sur rue) Salle de réunion Kitchenette WC
1er étage : 2 appartements T3 en duplex Superficies : 49 m² et 58 m² Chaque logement comprend : 2 chambres Séjour avec cuisine ouverte aménagée Salle d'eau ou salle de bain ? Atouts : ? Emplacement central recherché ? Immeuble entièrement rénové ? Fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) ? Produit clé en main pour investissement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
