Lot de 3 appartements spacieux à 10 min de Caudry et 25 min de Cambrai.
-Appartement 1: Loué 700 HC Duplex T4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse.
-Appartement 2: Loué 550 HC Duplex T3 d'une superficie avoisinant les 100m2
-Appartement 3: Loué 550 HC T3 développant 80m2
Soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320M2 donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation. Prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250m2.
Revenus locatif annuelle : 21600 Rentabilité actuelle: 16% brut / 12% net Rentabilité après travaux: 10% brut / 8% net.
Prix FAI: 123 000
Visites et renseignements :
ADRIEN CORNILLE : 06.40.55.77.86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS
320 m²
384 €
278 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain FLAMEIN
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