Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
? À VENDRE Immeuble de rapport à Coudekerque-Branche ? Vous recherchez un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet immeuble de rapport de 291 m², idéalement situé sur la commune de Coudekerque-Branche. ? Composition de l'ensemble : ? 4 appartements ? Garage de 40 m² avec porte motorisée ? Jardin et cour privatifs pour les plus grands logements ? Répartition des lots : ?? Duplex T4 de 122 m² avec jardin, entièrement rénové, sera libre lors de la vente. ?? T2 de 35 m² au 1er étage, loué 500 charges comprises, en bon état. ?? T2 de 45 m² au 2? étage, loué 550 charges comprises, à rafraîchir au départ du locataire. ?? T3 de 89 m² en rez-de-chaussée côté cour, loué 640 charges comprises, nécessitant une rénovation mais occupé par les mêmes locataires depuis 2021. ? Les plus : ? Aucun impayé de loyer ? Compteurs individuels ? Toitures récentes (tuiles, bac acier et Derbigum) ? Garage, jardin et cour : de véritables atouts Un bien offrant une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un ensemble immobilier présentant un excellent potentiel d'optimisation. 365 000 HAI ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
