Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
? IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE (Rue Augustin Drapiez) ? Prix : 158 000 FAI Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage, offrant un potentiel locatif intéressant.
? Au rez-de-chaussée :Un atelier d'environ 60 m², libre d'occupation, bénéficiant d'un accès sécurisé par une porte métallique motorisée. Cet espace est parfaitement adapté pour une activité artisanale, un atelier professionnel ou du stockage.
? À l'étage :Un agréable appartement de type 2 comprenant :? Un beau salon séjour avec espace cuisine ouvert? Une chambre? Une salle de bains avec WC? Plusieurs espaces de rangement optimisant le confort du logement L'appartement est actuellement loué 560 /mois.
? Potentiel locatif :Le local professionnel représente une opportunité supplémentaire avec une estimation locative d'environ 600 /mois.
? Revenus locatifs potentiels : environ 1 160 /mois, soit une rentabilité brute attractive d'environ 8,8 %.
? Un bien offrant une belle opportunité patrimoniale, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un immeuble mixte habitation/professionnel. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
130 m²
1 215 €
86 m²
5.33 %
1959
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadège DUPREZ
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