Immeuble de rapport 5 appartements dont 4 loués CHALETTE SUR LO
Châlette-sur-Loing 45120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 294000 euros).
IDEAL INVESTISSEUR !
Immeuble de rapport situé sur CHALETTE SUR LOING BOURG proche de la gare à pied et des commerces Immeuble constitué : -Au rez de chaussée: deux appartements avec entrée commune ou entrée individuelle T3 de 65 m² (loyers de562.85 +603.53 locataires en place depuis 2021 et 2024) -Au 1er étage: deux appartements T3 de 65 m² loués depuis 2015 et 2016 (587.82 + 699.12) - Au 2ème étage: un appartement T3 à refaire et une partie avec plusieurs greniers pouvant être aménagée.
Chaque appartement possède une cave, une parcelle de terrain de 130 m² sur laquelle se trouve une dépendance. La surface totale du terrain est de 745 m². un appartement au rez de chaussée possède un garage.
Montant total mensuel des loyers actuels 2423.32. Locataires sérieux sans problèmes d'impayés.
honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826
390 m²
785 €
745 m²
4.08 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle GIRAULT
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