IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS - LOUÉS MEUBLÉS - EN TRÉS BON ÉTA
Maubeuge 59600
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Honoraires à la charge du vendeur.
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???????? ????????????? IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS Ville de MAUBEUGE
210.000 Honoraires de négociations inclus
Revenus locatifs annuels 20.940 Baux en loués meublés pour un meilleur avantage fiscal. (LMNP)
Il se compose comme suit : - 2 appartements avec 1 chambre (400 et 350 par mois HC). - 3 studios (305, 320, 370 par mois HC). - Montant des charges supplémentaires par logement 15/mois (charges des communs, taxe d'ordures ménagères etc ) - Logements loués à des étudiants.
Les infos importantes : - Parking privatif pour les locataires. - Compteurs individuels (électricité et eaux) - Tous les logements sont rénovés. - Entrée dans l'immeuble par badge. - Tout à l'égout ok - Cave avec 5 box pour machine à laver et rangement. - Communs en très bon état.
Taxe foncière: 2801/an
????? ?? ????? ?????????? ?? ??????? ????: Meilleur DPE: DPE : D (306) GES : B (9) Moins bon DPE: DPE: F (441) GES: C (14) Audit disponible.
Prévoir quelques travaux d'isolation en intérieur et la pose de 2 Clim Air/Air pour améliorer les logements energivores. Plus d'infos en visite.
Estimation des coûts sur les logements F : 830 à 1180/an pour Année de référence 2021 abonnements compris
Je propose de vous envoyer par What's app ou e-mail, des vidéos de présentation des logements et des photos des logements non visible sur l'annonce.
À VOS VISITES ! ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2090) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 759.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
