Vente immeuble

508 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS - HYPERCENTRE PERIGUEUX

Périgueux 24000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 498000 euros).

PÉRIGUEUX - HYPERCENTRE Nous proposons à la vente cet immeuble de rapport, composé de 6 Lots, d'une surface totale de 290m2, idéalement situé dans le centre historique de Périgueux. L'immeuble est réparti comme suit : RDC : - Local commercial d'une surface de 80m2, actuellement loué 13 200EUR/an (Hors Charges) 1ER ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 30m2, libre. (Loyer potentiel 4 800EUR/an Hors charges) - Un appartement T2, d'une surface de 40m2, libre, (Loyer potentiel 6 600EUR/an Hors charges) 2EME ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 30m2, actuellement loué 3 720EUR/an (Hors Charges) - Un appartement T2, d'une surface de 40m2, actuellement loué 5 256EUR/an (Hors Charges) 3EME ETAGE : - Appartement T3, d'une surface de 70m2, avec cuisine indépendante, libre. (Loyer potentiel 10 200EUR/an, hors charges.) Cet appartement est à remettre au gout du jour. Revenus Fonciers estimés : 43 776EUR/an, hors charges. Taxe Foncière : 5 198EUR (2025). Immeuble en très bon état général. Menuiseries en double vitrages, chaufferie collective au gaz de ville.  
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)