Immeuble de Rapport 6 Lots - Hypercentre Périgueux
Périgueux 24000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
PÉRIGUEUX - HYPERCENTRE
Nous proposons à la vente cet immeuble de rapport, composé de 6 Lots, d'une surface totale de 264m2, idéalement situé dans le centre historique de Périgueux.
L'immeuble est réparti comme suit :
RDC : - Local commercial d'une surface de 67m2, actuellement loué 13 200/an (Hors Charges)
1ER ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 20m2, libre. (Loyer potentiel 4 800/an Hors charges) - Un appartement T2, d'une surface de 38m2, libre, (Loyer potentiel 6 600/an Hors charges)
2EME ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 20m2, actuellement loué 3 720/an (Hors Charges) - Un appartement T2, d'une surface de 38m2, actuellement loué 5 256/an (Hors Charges)
3EME ETAGE :
- Appartement T3, d'une surface de 61m2, avec cuisine indépendante, libre. (Loyer potentiel 10 200/an, hors charges.) Cet appartement est à remettre au gout du jour.
Immeuble en très bon état général. Menuiseries en double vitrages, chaufferie collective au gaz de ville.
Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4990.00 et 6810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
