Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289000 euros).
IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS
Situé à Périgueux, dans le quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de toutes les commodités, (écoles, gare, commerces, transports...), nous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous loués.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : - Appartement T2 (refait à neuf), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 056/an - Appartement T1Bis (en bon état), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 056/an
1er étage : - Appartement T1 Bis (a rafraichir), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 16/an - Appartement T2 (en bon état), d'une surface de 43m2, avec balcon, Loué 5 096/an
2ème étage : - Appartement T1 Bis, Mansardé, (a rafraichir) d'une surface de 20m2, loué 3 960/an - Appartement T2, Mansardé (en bon état), d'une surface de 29m2, loué 4 464/an
Le bâtiment est en très bon état général, des travaux d'isolation ont étés effectués récemment, les fenêtres ont étés remplacés par du PVC (double vitrage).
L'immeuble dispose d'une petite cour commune à l'arrière, ainsi que quatre grandes caves, permettant de créer des box, afin d'optimiser la rentabilité.
Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4730.00 et 6450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
