Vente immeuble
660 000 €

Référence

1099-SUNSETAVENUE

Ajout

31/03/2025

Immeuble de rapport 6??F3 + box ? vendre ? Vaujours ? 66

Vaujours 93410

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif d?taill? du bien affich? sur votre site web.
Dans une rue calme et recherch?e de Vaujours, proche des commodit?s, cet immeuble en bon ?tat g?n?ral se compose de six appartements 3 pi?ces et de 6 box. L'environnement r?sidentiel assure une forte demande locative.
Description du bien
Immeuble d'environ 240 m? sur trois niveaux.
Six appartements de type 3 pi?ces (deux chambres + s?jour) en bon ?tat.
Six box ferm?s avec possibilit? de cr?er quatre places de parking suppl?mentaires.
Ensemble enti?rement lou?, g?n?rant un revenu mensuel de 4?589,68 ?.
Chauffage individuel au gaz.
Performance locative
Le revenu annuel d'environ 55?076 ? permet une rentabilit? brute d'environ 8,3 % sur un prix de 660?000 ?. La cr?ation de nouvelles places de parking peut encore am?liorer ce rendement.
Atouts
Secteur calme et recherch?.
Bon ?tat g?n?ral, pas de travaux lourds ? pr?voir.
Id?al pour un investisseur recherchant un placement s?curis? et rentable.
Prix : 660?000 ? (honoraires ? la charge du vendeur).
Contact
Cette offre est propos?e par l'agence Sunset Avenue, votre interlocuteur privil?gi? pour les biens de rendement en ?le?de?France. Nous sommes bas?s au 21 place de la R?publique, 75003 Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'h?sitez pas ? nous contacter.

Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie F, Classe climat F Logement ? consommation ?nerg?tique excessive. Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.