Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158000 euros).
Un rendement locatif brut rarissime à plus de 10% ! Cet immeuble locatif est situé à HERBAULT, gros bourg de 1.200 habitants avec supermarché, tous commerces et services situé à 15' de Blois et proche de la jolie vallée de la Cisse. L'immeuble comprend 4 appartements T2 respectivement de 68m2 et 27 m2 au RDC, et de 64 m2 et 28 m2 au 1er étage, soit un total de 187 m2 habitables. Les appartements sont en bon état et sont équipés de cuisines aménagées et équipées ou de kitchenettes. Le RDC face bénéficie d'une terrasse extérieure privative. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'électricité est conforme (sauf 1 anomalie dans 2 appts). Un appt est chauffé individuellement au gaz de ville (RDC face), les 3 autres à l'électricité. Les DPE vont de E à F selon le logement. Avec un cumul de loyers nets de 1.590 EUR, cet immeuble constitue un excellent investissement locatif avec une rentablité brute de 10%, taxe foncière de 1040EUR et tous frais d'acquisition pris en compte. 3 des 4 appartements sont loués dont les 2 grands stables depuis plus de 10 ans, l RDC droit est en cours de relocation.. Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
187 m²
885 €
93 m²
4
1
3
4.80 %
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry MORCHOINE
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