Vente maison 8 pièces

345 000 €

Immeuble de rapport à Liévin ? Rentabilité immédiate, aucun travaux !

Liévin 62800

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Idéal investisseur ! Situé à Liévin, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet immeuble en parfait état se compose de 4 lots : 2 T3 de 64 m² 2 T2 de 40 m² Situation locative : 3 logements loués meublés à des locataires de longue date 1 T2 libre (loyer potentiel : 580 € HC) 1 T2 loué 580 € HC 1 T3 loué 690 € HC 1 T3 loué 640 € HC Charges : 30 € / logement (eau incluse) Compteurs électriques individuels Atouts : Toiture et Velux neufs Aucun travaux à prévoir État général impeccable Locataires stables et fiables Taxe foncière : 3 200 € / an Petit terrain sur le côté de l'immeuble, permettant la création de deux places de stationnement supplémentaires Stationnement aisé dans la rue, car un parking public se trouve juste en face Immeuble entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé, avec un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur. Opportunité rare sur Liévin ? à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 309718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr