Vente maison

281 500 €

Immeuble de rapport à Sarlat avec 2 T4 + Garages et Parking

Sarlat-la-Canéda 24200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 307116.2 euros).

Immeuble de rapport de 286 m2
Très bien situé, au calme et à 5 minutes du centre historique de Sarlat.
Il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : 2 garages de 50 m2 chacun environ
- 1er étage : un appartement T4 +. Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.21 m2. L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle de bains et un wc indépendant.
1er étage : un appartement T4 +. Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.57 m2. L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
 Les 2  lots sont occupés, aucune vacance locative. bon rendement locatif. Lors de la vente un des appartements occupés par les propriétaires sera libéré.
1 appartement DPE C - GES A
1 appartement DPE D - GES D
Terrain  de 1200 m2 avec parking et jardin.
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'agence PHILIP au 05.53.31.44.44

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)