Je vous propose en exclusivité, à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport pour investisseurs ou marchands de biens. Il se compose de 3 appartements :
1 Type 2 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation, 2 Types 3 à améliorer sur le plan thermique, déjà exploitables avec travaux d'optimisation.
L'ensemble bénéficie de nombreux atouts :
Jardin clos et privatif, agréable et recherché, Puits, idéal pour l'arrosage ou un usage complémentaire, Garage, 3 petites dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement.
Côté équipements :
Chauffage gaz de ville et électrique, Menuiseries double vitrage, DPE : E.
Ce bien offre un fort potentiel locatif après travaux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
159 m²
673 €
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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