Idéal pour investisseur cet immeuble sans travaux, bien placé à l'arrière gare d'ARRAS 62000 se compose de 4 lots et propose une rentabilité d'environ 8% aujourd'hui avec l'opportunité d'augmenter facilement ce rendement.
Il se compose de deux studios exploités en location courte durée, générant au minimum 1 800 de revenus mensuels cumulés et bénéficiant d'excellentes évaluations sur les plateformes de réservation. Un appartement T2 loué en meublé 750 par mois, puis un appartement T3 loué 850 par mois. Au total: + de 40.000 de revenus locatif annuel.
Possibilité de créer un cinquième lot (studio ou T2) donnant sur l'extérieur qui améliorera la rentabilité.
Le +: Chaque appartement possède son compteur électrique et donc possibilité de revente à la découpe. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 791 625. LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
140 m²
3 732 €
384 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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