Immeuble de rapport à rénover - Harnes (62)
En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport situé au c?ur de Harnes, offrant un excellent potentiel locatif après travaux.
Composition des lots :
?1 appartement T4 de 137 m² (potentiel loyer : 900 € / mois)
?3 appartements T2 de 40 à 60 m² (potentiel loyer : 500 € / mois chacun)
Revenus locatifs potentiels : 2 400 € / mois, soit 28 800 € / an
Charges & Fiscalité :
?Taxe foncière : 2 485 € / an
Rentabilité brute estimée :
28 800 € / 235 000 € = ? 12,25 %
Un rendement locatif particulièrement attractif pour un investisseur recherchant un projet de rénovation à fort potentiel.
Immeuble déjà divisé en 4 lots
Secteur recherché, proche commerces et axes routiers
Opportunité rare sur le marché local
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290 m²
776 €
15
1920
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