Immeuble de Rapport à Vendre - Lens (62300) - Emplacement Prisé !
À deux pas du centre-ville de Lens et du mythique Stade Bollaert-Delelis, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, parfait pour investisseurs avertis ou professionnels à la recherche d'un placement stratégique.
Ce bien rare se compose comme suit:
- Un local commercial avec une habitation attenante comprenant 2 chambres.
- Deux appartements de type T2 totalement indépendants, offrant un excellent potentiel locatif.
- Un extérieur privatif, un vrai plus en c?ur de ville.
- Une batterie de 4 garages doubles : un atout majeur pour valoriser la rentabilité du bien ou proposer une location complémentaire.
Secteur en forte demande, proche de toutes commodités, des axes principaux et des lieux stratégiques de la ville. Rentabilité assurée et potentiel de valorisation important.
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190 m²
1 295 €
7
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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