L'agence Foch a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Tarbes, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et écoles.
Cet immeuble se compose :
? Au rez-de-chaussée :Les parties communes desservant les étages supérieurs.
? Au 1er étage : Deux logements entièrement rénovés : Un studio fonctionnel, prêt à la location. Un appartement T2 lumineux, également rénové avec goût, offrant un bel espace de vie. ? Au 2ème étage : Un plateau brut d'environ 80 m² avec une terrasse de 9 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : création d'un ou deux logements supplémentaires, grand duplex ou aménagement pour la colocation.
? Atouts principaux : Immeuble en bon état général Parties rénovées, prête à générer des revenus locatifs immédiats Potentiel d'optimisation et de valorisation important grâce au plateau du dernier étage Emplacement recherché en centre-ville Cet investissement est idéal pour développer un patrimoine immobilier rentable et valorisable, que ce soit en location classique, meublée ou en colocation. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant William DIOP au 06 43 20 42 97.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
122 m²
1 631 €
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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