Immeuble de rapport : 7,83% Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, construit en 1800 et entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Cet immeuble R+2, composé de trois logements type F1, est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant allier authenticité et modernité.
Chaque logement, situé sur un niveau d'habitation chacun, est en excellent état, offrant un confort optimal. Les parties communes, tout aussi soignées, ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble immobilier. La vue sur la ville depuis les fenêtres est à couper le souffle, invitant à la contemplation et à la détente.
Imaginez-vous dans ces espaces lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les logements, bien agencés, bénéficient d'un chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Les finitions de haute qualité et les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation en 2022 apportent une touche de modernité tout en respectant l'authenticité de l'immeuble.
L'immeuble est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le confort moderne. Pas de parking privé, mais la proximité des stationnements publics et des transports en commun ainsi que des commodités rend la vie quotidienne facile et agréable.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, des restaurants et des cabinets médicaux. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont également à quelques minutes, offrant un environnement idéal pour les familles. Les bus sont à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements en ville. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
Rapport sur coût total d'acquisition (frais de notaire inclu) : 7,83% basé sur un montant de loyer de 18 000 TTC / annuel
Prix : 215 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur. honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39
90 m²
2 389 €
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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