IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCES -PROXILITÉ IMMÉDIATE MÉTR
La Courneuve 93120
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 50 mètres du terminus de la ligne 7 (La Courneuve), découvrez cet immeuble indépendant de 5 étages, construit dans les années 1990, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'immeuble se compose comme suit : o Sous-sol : caves o Rez-de-chaussée : Deux boutiques avec pignon sur rue, bénéficiant d'une excellente visibilité o Étages : 5 8 appartements dont 2 BUREAUX ( PROFESSION LIBÉRALE ETC.) o Un duplex au cinquième étage, apportant une typologie rare et attractive o 1er étage : Grande terrasse L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage tout électrique, et dispose d'un parking extérieur de 3 places. Vendu entièrement vide, permettant une liberté totale de mise en location, de restructuration ou d'exploitation (habitation, commerce, libéral, mixte). Atouts clés : o Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports o Commerces en pied d'immeuble o Ascenseur o Terrasse exploitable o Immeuble récent (années 90) o Fort potentiel de valorisation TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Dossier complet sur demande AVEC VIDÉOS Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
549 m²
4 554 €
1990
Oui
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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