Immeuble de rapport avec gros potentiel centre de Lillebonne
Lillebonne 76170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Centre ville de LILLEBONNE, immeuble de rapport avec rentabilité évolutive comprenant 3 cellules commerciales et 3 appartements Local commercial de 43 m² loué à une société d'ambulances 794 HC/mois Local commercial de 40 m² actuellement libre rendement cohérent 600 HC/mois Local commercial de 260 m² actuellement libre rendement cohérent 1800 HC/mois (anciennement loué à un cabinet médicale 4500 HC/mois) Appartement F4 de 67 m² avec terrasse loué 576 HC/mois Appartement F3 de 65 m² loué 574 /mois Appartement F3 de 54 m² loué 495 HC/mois Taxe foncière pour la partie commerciale répercutée aux locataires au prorata : 4393 Taxe foncière pour la partie appartements : 2386 L'ensemble des appartements est en chauffage individuel Gaz DPE D pour l'ensemble des appartements Rapport actuel : 29 268 /an Rapport envisagé : 58 068 /an Un règlement de copropriété a été effectué par les propriétaires vendeurs qui autorise et règlemente toutes les activités commerciales, médicales et tertiaires mais qui permet également une revente à la découpe.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
