Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
FELLETIN COEUR DE VILLE - Immeuble de rapport entièrement rénové avec local commercial et appartement en duplex avec terrasse.
Descriptif de cet immeuble sans aucun travaux à envisager :
> rez de chaussée : local commercial (salon de coiffure) loué 400/mois
> étages : appartement T3 en duplex : - entrée indépendante - cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie - agréable terrasse - palier avec dressing - 2 pièces à usage de chambres - salle de douche avec wc Le DPE affiche la note D grâce à une isolation optimale (murs et combles) et des radiateurs électriques performants.
Actuellement libre de toute occupation pour la vente (très récemment loué 500/mois), ce logement est au coeur du centre ville de FELLETIN, où la demande locative est constante, notamment grâce à la proximité du Lycée des Métiers du Bâtiment. Nul doute qu'il aura le succès qu'il mérite auprès des étudiants dès sa mise sur le marché locatif.
À seulement 2 mn à pied : nombreux commerces, superette, école, collège, LE fameux marché du vendredi, ... son emplacement est idéal ! Parkings publics et gratuits au pied de l'immeuble et à proximité immédiate. Pas de copropriété, pas de parties communes.
Ne manquez pas cette rare opportunité, n'hésitez pas à nos contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle)
84 m²
1 338 €
7 %
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie Abraham
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
