Immeuble de rapport centre de Néris les Bains (03)
Néris-les-Bains 03310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Immeuble de rapport rénové Centre de Néris-les-Bains 179 900 Aurelimmo.com vous propose cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Néris-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Il se compose de 5 logements meublés : 4 studios et 1 F1, tous entièrement aménagés et prêts à la location. L'immeuble est actuellement adapté à la location curistes et à la courte durée, avec environ 19 000 de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute indicative de 10,56 %. Le bien bénéficie également d'un terrain intérieur, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi que d'une grange accolée d'environ 65 m², offrant un potentiel de création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un investissement clé en main, sans travaux importants à prévoir, offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de développement. ? 5 logements meublés? 19 000 de revenus/an? 10,56 % de rentabilité brute indicative? Centre de Néris-les-Bains? Terrain intérieur?? Grange 65 m² potentiel supplémentaire Prix de vente : 179 900 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurelimmo.com
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière aurelimmo.com sur : https://www.aurelimmo.com/ref/VI107
120 m²
1 499 €
262 m²
5.82 %
1940
2
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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