Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1480000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
En centre ville de Limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit,Immeuble de rapport entièrement rénové en 2019.
Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600m².
Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités...), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios
Tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi Boutin » variant de 20 à 32m². Tous les éléments meublants ces studios sont en parfait état.Pas de travaux à prévoir
Loyers totaux annuels envisageables environ 110 000,00 Taxe foncière 2023 : environ 13 737 Charges de copropriété annuelle : 13 464 dont 8 230 récupérable par les locataires
DPE effectués appartement par appartement à votre disposition sur simple demande. Moyenne DPE classé en D (289.9 KwH) pour une consommation annuelle moyenne entre 540,00 et 780,00
Prix de vente 1 554 000,00 FAIHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 74 000,00 inclus dans le prix de vente.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4336/MD87
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 480 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
611 m²
2 543 €
5 %
Oui
23
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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