Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Immeuble de rapport rentable immédiatement Centre de Chaumont-en-Vexin 8 lots + box. Vous recherchez un bien rentable dès l'acquisition, avec un excellent taux de remplissage et un emplacement stratégique ? Cet immeuble de rapport situé au coeur de Chaumont-en-Vexin, est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Il comprend 8 lots (habitations + local commercial), 5 box (dont 4 loués), sur une parcelle d'environ 650 m². Composition de l'immeuble : Lot 1 : Appartement F6 en triplex 147,16 m² Entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et WC. Cave. Lot 2 : Appartement F4 85,68 m² Séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Lot 3 : Appartement F2 77,94 m² Véranda d'entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains avec douche, WC. Cave. Lot 4 : Appartement F3 70 m² Séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Lot 5 : Grenier aménageable Environ 70 m² Potentiel de création d'un logement supplémentaire. Lot 6 : Local commercial Environ 70 m² Boutique, trois pièces, point d'eau, WC. Lot 7 : Appartement F3 50 m² Séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Lot 8 : Studio 28,67 m² Pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Caractéristiques complémentaires : Taux de remplissage : 100 % Rentabilité immédiate Très bon rendement locatif 5 box (4 loués) Chauffage électrique individuel par lot.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 et 11360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Michel LEITAO-CARRICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 409 378 EVREUX
530 m²
1 283 €
19
12/12/2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel LEITAO-CARRICO
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