Immeuble de rapport comprenant 6 appartements à Sarrebourg
Sarrebourg 57400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté IDC ! Spécial investisseur! En exclusivité, immeuble de rapport de 480 m2 comprenant 6 appartements vendus loués, à Sarrebourg !
Immeuble de 1870 avec cachet, entièrement rénové en 2000, idéalement situé à Sarrebourg, proche du centre-ville et des commodités.
Cet immeuble comporte 6 appartements vendus loués. L'immeuble se compose de la manière suivante :
Au rdc : 2 appartements en rdc avec accès indépendant pour chacun par l'extérieur. Les appartements sont des F4 comprenant un espace salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc, 3 chambres, une cave individuelle attenante par l'intérieur de l'appartement ainsi qu'un espace terrasse privatif.
Au premier étage : 2 appartements type F3/F4 Chacun des appartements est composé d'un salon séjour avec beau parquet bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc, deux à trois chambres en fonction du bien.
Au dernier étage : vous trouverez 2 appartements supplémentaires un type F2 / 1 type F3 comprenant chacun un espace salon, une salle d'eau et un wc, une cuisine aménagée, une à deux chambres:
Un sous-sol complet avec espace caves est disponible ainsi qu'un parking privatif de 6 places de stationnements.
A noter : Pas de gros travaux à prévoir - Locataires à jour de leurs loyers ( certains locataires sont présents depuis plus de 20 ans ) - Bonne rentabilité - Pompe de relevage au sous-sol.
Détails des Loyers / Rentabilité de 2500/mois F2 ( dernier étage G) : 320 HC + 50 charges F3 ( dernier étage D) : 350 HC+ 50 charges F3/4 ( 1er étage G) : 500 HC+ 50 charges F4 ( 1er étage D) :: 400 HC + 50 charges F4 ( RDC D) :350 HC + 50 charges F4 ( RDC G) : 350 + 50 charges
Beau potentiel locatif pour cette opportunité proche du centre-ville, de ses commerces et commodités
Ne tardez pas !! Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10230.00 et 7530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VI114
480 m²
529 €
1900
6
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière des Cordeliers
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