Immeuble de rapport de 3 appartements - Saint-Cyprien Plage
Saint-Cyprien 66750
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Saint-Cyprien Bâtisse lumineuse de 218m² Habitable, idéale investisseur ou résidence familiale
Dans un quartier paisible, à deux pas de la plage et du Golf de Saint-Cyprien, découvrez cette spacieuse maison, judicieusement divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur. Un bien rare offrant polyvalence et rentabilité, dont un logement est actuellement loué.
En rez-de-chaussée : Un T2 de 39m², avec cour privative et cuisine d'été, parfait pour la location saisonnière. Un T3 de 49m², bénéficiant d'un jardin privatif, idéal pour un couple ou une petite famille.
A l'étage : Un vaste T6 de 130m², baigné de lumière, plus une véranda de 11m2, un garage de 27m2 et une cour privative. Un espace de vie confortable, à la fois convivial et fonctionnel.
Les plus : Secteur calme et recherché Proximité immédiate du golf et des plages Nouveaux visuels valorisant chaque espace Opportunité d'investissement ou de regroupement familial Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
217.33 m²
2 140 €
420 m²
11
8
5.68 %
1988
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gloriane SANTINI
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