Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
EXCLUSIVITE ETHIQUIMMO !!
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS VAL DE MEUSE
L'immeuble se compose de trois appartements indépendants, tous équipés de menuiseries double vitrage récentes, d'une isolation performante (10 cm d'isolation intérieure complétée par des murs en pierre d'environ 50 cm) et d'un chauffage individuel au gaz.
Appartement 1 115 m² rénové
Une entrée avec placards d'environ 15 m² dessert un lumineux séjour de 30 m² avec vue sur le jardin. Une vaste cuisine équipée de 18 m² complète l'espace de vie.
La partie nuit comprend : Une chambre de 12 m² Deux chambres de 13 m² chacune Une salle de bain de 8 m² Un WC indépendant L'appartement bénéficie également d'un agencement fonctionnel grâce à un couloir circulaire distribuant l'ensemble des pièces ainsi que d'un grand garage d'environ 55 m² accessible depuis l'intérieur. Charges mensuelles gaz et électricité : environ 200
Appartement 2 76 m² Rénové
Un vaste séjour ouvert sur cuisine pour une surface totale d'environ 40 m². Il comprend également : Deux chambres de 12 m² Une grande salle de bain de 12 m² avec douche, double vasque et baignoire d'angle Un WC indépendant Un garage de 40 m² Un local technique et cellier d'environ 50 m² Une terrasse d'environ 50 m² et un jardin privatif de 200 m² complètent ce logement et offrent un cadre de vie agréable. Charges mensuelles gaz et électricité : environ 160
Appartement 3 73 m² Rénové
Composé d'un séjour ouvert sur cuisine d'environ 35 m², cet appartement dispose également : D'une chambre de 13 m² D'une pièce de 8 m² avec puits de lumière pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint D'une salle d'eau entièrement rénovée D'un WC indépendant Charges mensuelles gaz et électricité : environ 160
Caractéristiques techniques : 264m² habitable sur pacelle totatle de 734m² DPE D/E Rentabilité de 10% net possible Bonne Isolation intérieure Toiture isolée et en bon état Chauffage individuel gaz pour chaque logement Raccordement au tout-à-l'égout Compteurs indépendants Tout les logements sont actuellement loués ! 214000 euros Frais D'agence Inclus
Visite possible selon disponibilités des locataires et après entretien téléphonique pour acheteurs sérieux. Me joindre au 06.75.88.96.58
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1250.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
264 m²
811 €
470 m²
7 %
1910
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Huseyin Turker
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
