Immeuble de rapport de 9 pièces de 155 m² dont un local commercial de 30 m² en vente à Boucau - Idéal pour les investisseurs
Boucau 64340
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Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² située à Boucau.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un studio de 21 m² au RDC,
- Un loft de 31 m² au RDC,
- Un local commercial de 32 m² au RDC,
- Un T3 de 52 m² au 1er étage,
- Un T3 de 51 m² au 2e étage.
Atouts :
- Un garage pour stationner 3 véhicules,
- Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6%
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied,
- Gare de Boucau à 9 minutes à pied,
- Ecole primaire à 2 minutes à pied,
- Collège à 8 minutes à pied,
- Parc Peloste à 12 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2387 €
- DPE :
Studio : E
Loft : E
T3 du 1er : C
T3 du 2e : F
- Chauffage : Électricité,
- Distribution eau chaude : Électricité
A noter que de lourds travaux d'isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés dernièrement dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
