Immeuble de rapport deux lots avec belle rentabilité
Sin-le-Noble 59450
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Immeuble de rapport à vendre ? Rentabilité nette de 7,5 % ? Aucun travaux à prévoir
À vendre, immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif serein et rentable, situé dans un secteur calme et attractif. Ce bien se compose de 2 lots indépendants, tous deux non loués actuellement et offre une rentabilité nette de 7,5 %.
- Description des lots :
Lot 1 : Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif et cave, bien agencé et lumineux de
Lot 2 : Appartement à l'étage avec mezzanine, offrant un style atypique très recherché par les jeunes actifs ou couples.
- Caractéristiques principales :
Immeuble en excellent état ? aucun travaux à prévoir
Compteurs d'eau et d'électricité déjà séparés
Parties communes propres et bien entretenues
Bonne performance énergétique
- Données financières :
Revenus locatifs annuels : 10800 €
Charges annuelles : 891 €
Taux de rentabilité nette : 7,5 %
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Cette annonce référence 295974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DELABY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 98178809400010.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 417 €
4
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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