L'agence CARITEY IMMOBILIER vous propose en plein coeur de Luxeuil-les-Bains, cet immeuble en monopropriété, alliant emplacement premium et excellent état général.
Entièrement rénové en 2023, avec une toiture neuve réalisée en 2025, l'immeuble ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'un local commercial offrant une belle visibilité, pouvant être loué environ 280 EUR par mois + 20 EUR de charges, ainsi que de trois studios meublés : deux studios dédiés à la location curiste, loués 700 EUR pour trois semaines, et un studio situé au dernier étage, actuellement loué 250 EUR par mois + 70 EUR de charges.
Les intérieurs et parties communes sont en parfait état, le chauffage électrique est récent, et l'ensemble est libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Une cave complète le bien, avec stationnement à proximité.
Construit en 1949, l'immeuble bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE). La taxe foncière s'élève à 870 EUR par an.
Contactez nous au 03.84.63.87.51
100 m²
1 490 €
1949
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAVANE Maxime
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
